Porqué Arqui-tech | Arqui Tech

Una asesoría de A a Z en tus proyectos

Más de 20 años de experiencia para que tu proyecto sea una realidad

Desarrollamos ese diseño que interpreta tus sueños, y lo más importante, cuidamos que el proceso de construcción sea respetado en tiempo y costo.

Por qué arqui-tech?

Porque con nuestra experiencia entendemos que lo que buscas tras un proyecto no es tener un conjunto de planos y documentos, sino que una obra terminada y realizada correctamente en tiempo y forma.
Lejos de los problemas, cada vez más habituales, de la construcción.

Cómo?

Con un equipo multidisciplinario acompañamos y asesoramos a nuestros clientes desde "A a Z" en este nuevo y muchas veces desconocido proceso.

Desde el diseño de ese sueño, hasta el acompañamiento legal y técnico para su construcción, nos encargamos de asegurar un proyecto exitoso y sin sorpresas.

Qué?

Realizamos de forma rápida y ejecutiva todo tipo de proyectos de arquitectura en cualquier parte de Chile y te acompañamos en su construcción, especialmente de esa primera o segunda casa que sueñas.

Conoce más

Contigo, desde el diseño a la llave en mano

1. Desarrollo del proyecto de arquitectura

Comprender los deseos del cliente y optimizar los recursos para hacer un proyecto técnica y económicamente viable es la clave de nuestra propuesta.
Explicando claramente todos los alcances y costos del futuro proyecto.
3 reuniones claramente ejecutivas para tener un resultado optimo y dedicado a cada cliente.

1. Reunión de inicio con el cliente y su familia, comprendiendo todos los deseos que están proyectando.

2. Reunion de entrega de ante proyecto (tras máximo 15 días habiles) entregando la propuesta con planos y con un modelo 3D claro y conciso. Reunión donde recibiremos los comentarios para cambios y mejoras y así elaborar la propuesta final definitiva.

3. Reunion de entrega proyecto de construcción (Tras máximo 15 días Habiles). Donde el cliente recibirá el proyecto final según sus observaciones el cual cerrado para su tramitación y construcción.

2. Coordinación de especialidades

Tras tener le proyecto de construcción, Nos interesa coordinar y dirigir a nuestros Partners en la realización de los proyectos de ingeniería, electricidad y sanitarios mediante modelo 3D BIM (Building Information Modeling) y así preparar la fase de arquitectura e ingeniería de detalle.

3. Desarrollo de arquitectura de detalle

Esta etapa, muy poco común en las oficinas de arquitectura en Chile, es fundamental para garantizar al máximo los detalles y características técnicas y así fijar sin sorpresas posteriores el precio que sera licitado a la la constructora, todo esto de acuerdo al presupuesto del cliente. Para ello desarrollamos los detalles constructivos y diagramas 3D de alta precisión.

4. Tramitación municipal

Realizar la tramitación con todos los documentos en la Dirección de obras para la obtención del permiso de edificación.

Formularios
Firmas de profesionales involucrados.
Seguimiento del proceso en la DOM (Dirección de Obras Municipales) hasta su aprobación.

5. Cubicación de la obra

Análisis cuantitativo detallado de elementos a realizar para el llamado a licitación de las empresas constructoras o contratistas.

6. Elaboración de contrato del cliente a la constructora

Normalmente en Chile es la constructora la que elabora el contrato de la obra, lo que generalmente deja al cliente expuesto a problemas y ambigüedades que siempre están enfocadas en aumentar los costos y plazos en beneficio de la constructora.

Nosotros en base al proyecto, sus detalles y un plan de trabajo Gantt, desarrollamos un contrato en base a los intereses y la protección del cliente y esto es una base sólida para llamar a los contratistas realmente serios e interesados.

7. Supervisión de obra

Tras ayudar al cliente en la elección del contratista, proponemos la inspección de las etapas fundamentales de la obra para garantizar el buen cumplimiento del contrato

1. Supervisión de trazado en terreno y realización de fundaciones.
2. Realización de obra Gruesa (en terreno o en fabrica en caso de empresas de prefabricados).
3. Terminaciones e instalaciones de electricidad y agua.
4. Recepción final de la obra en conjunto con el cliente y la constructora.

8. Recepción de la obra y apoyo técnico para garantías.

Una supervisión de la entrega de la obra y del cierre del contrato es esencial.

Además de prestar el soporte técnico para la exigencia de garantías en caso de ser necesario.

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